За помощью к Александру Усачеву обратился гражданин Орлов. Суть вопроса состояла в том, что на протяжении многих лет гражданин копил деньги на приобретение жилья. Когда пришла пора приобретать квартиру Орлов обратился в одну из риэлтерских компаний, заключил с ними договор, ему обещали подобрать квартиру в удобном районе по сходной цене. В результате непродолжительного времени ему предоставили несколько вариантов, Орлов слабо разбирался в данных вопросах и выбрал квартиру, которая ему больше понравилась.
Основным условием заключения договора был пункт, по которому оформление купли-продажи должно проводится с помощью конкретного нотариуса. Хоть этот факт и вызвал некоторое сомнение у Орлова, но он согласился на данные условия. После заключения договора и передачи денежных средств, наш герой стал обладателем заветного жилья. Но не так-то все просто, уже через два дня появляются люди и представившись офицерами исполнительной службы, предъявили Орлову документы из которых явствует, что за данной квартирой имеется большой долг, который остался от прежнего владельца. Для погашения, которого, Орлову предложили покинуть помещения для подробной описи имущества. Наш герой тут же отправился к адвокату и составил исковое заявление.
Судебное разбирательство включило в себя изучение всех документов, связанных с правомерностью приобретения жилья, было проведено ряд экспертиз. В итоге суд вынес постановление — договор купли продажи признать действительным. В ходе разбирательств так же выяснилось, что представители исполнительных органов, риелтор и нотариус уже не первый год работают по такой схеме. В судебном постановлении принято решение об отстранении их от занимаемых должностей и проведении специального расследования. Итог – Орлов остался с квартирой, мошенники наказаны.
